Estimation théorique
Rue Raymond Queneau,76320 Saint Pierre lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Queneau,76320-Saint Pierre lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 117 | RUE RAYMOND QUESNEAU | 5 | 93 | 210 | 160000€ | 1720€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 84 | 549 | 145000€ | 1726€ |
2022-10-18 | 195 | RUE RAYMOND QUESNEAU | 5 | 89 | 253 | 170000€ | 1910€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 72 | 542 | 132500€ | 1840€ |
2020-08-28 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 98 | 584 | 158000€ | 1612€ |
2020-09-25 | 217 | RUE RAYMOND QUESNEAU | 6 | 108 | 289 | 137000€ | 1269€ |
2023-06-30 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 49 | 603 | 140000€ | 2857€ |
2019-09-09 | 452 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 700 | 71820€ | 678€ |
2019-05-31 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 63 | 612 | 106000€ | 1683€ |
2022-12-15 | 526 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 412 | 130000€ | 1940€ |
2023-03-15 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 54 | 585 | 158000€ | 2926€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 64 | 714 | 85200€ | 1331€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 74 | 506 | 165000€ | 2230€ |
2019-11-27 | 388 | RUE DU BEC | 6 | 123 | 1000 | 210000€ | 1707€ |
2022-03-07 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 107 | 638 | 287000€ | 2682€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 305 | 123000€ | 1025€ |
2019-10-24 | 284 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 822 | 140600€ | 2009€ |
2020-11-27 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 118 | 673 | 180000€ | 1525€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 204 | 82000€ | 1608€ |
2020-12-04 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1000 | 312000€ | 2496€ |
2020-11-26 | 518 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 216 | 85500€ | 1295€ |
2019-08-22 | 83 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 90 | 742 | 169800€ | 1887€ |
2022-09-02 | 522 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 496 | 127000€ | 1924€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 368 | 202000€ | 2126€ |
2023-05-12 | 38 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 461 | 155000€ | 1742€ |
2020-02-21 | 77 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 72 | 530 | 120000€ | 1667€ |
2022-02-10 | 34 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 471 | 131250€ | 2051€ |
2020-09-04 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 951 | 236000€ | 2034€ |
2021-06-30 | 79 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 98 | 543 | 187000€ | 1908€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 564 | 144000€ | 1946€ |
2022-07-08 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 118 | 474 | 100000€ | 847€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 666 | 171000€ | 2311€ |
2020-03-11 | 377 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 800 | 183000€ | 1848€ |
2019-08-13 | 226 | RUE DU BEC | 4 | 89 | 633 | 173000€ | 1944€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 540 | 152000€ | 2054€ |
2021-06-23 | 211 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 68 | 292 | 192576€ | 2832€ |
2019-11-29 | 145 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 62 | 175 | 144000€ | 2323€ |
2023-05-02 | 145 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 62 | 175 | 173000€ | 2790€ |
2022-02-24 | 53 | AV DE L EUROPE | 5 | 122 | 549 | 251000€ | 2057€ |
2021-12-07 | 31 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 426 | 153000€ | 2391€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 439 | 137000€ | 2141€ |
2022-01-31 | 52 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 79 | 301 | 164000€ | 2076€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 426 | 149000€ | 2328€ |
2023-05-26 | 241 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2021-03-24 | 241 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 97 | 285 | 204000€ | 2103€ |
2021-09-28 | 136 | RUE TAHAR BEN JELLOUN | 4 | 80 | 654 | 204000€ | 2550€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 540 | 147000€ | 1986€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 540 | 187000€ | 2527€ |
2019-11-29 | 202 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 63 | 436 | 125000€ | 1984€ |
2021-07-07 | 208 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 67 | 235 | 157500€ | 2351€ |
2021-12-21 | 100 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 60 | 175 | 145000€ | 2417€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 514 | 107000€ | 1672€ |
2019-10-24 | 234 | RUE ITALO CALVINO | 5 | 110 | 661 | 154949€ | 1409€ |
2019-08-28 | 183 | RUE DES THERMES | 4 | 136 | 724 | 215000€ | 1581€ |
2021-09-15 | 280 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 349 | 127000€ | 1693€ |
2021-02-16 | 153 | RUE DE LA VARENDE | 6 | 131 | 365 | 180000€ | 1374€ |
2021-02-19 | 153 | RUE DE LA VARENDE | 6 | 131 | 365 | 231275€ | 1765€ |
2019-06-18 | 162 | RUE DU BEC | 5 | 76 | 600 | 134000€ | 1763€ |
2019-11-13 | 283 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 58 | 835 | 125000€ | 2155€ |
2020-05-22 | 291 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 852 | 135000€ | 1534€ |
2021-12-10 | 356 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 104 | 637 | 176000€ | 1692€ |
2022-07-20 | 49 | IMP JULES VEDRINES | 7 | 138 | 697 | 167250€ | 1212€ |
2023-03-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 227 | 55100€ | 950€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 477 | 138000€ | 2156€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 660 | 215000€ | 2986€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 446 | 149000€ | 2014€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 904 | 201400€ | 2797€ |
2020-09-03 | 173 | RUE ITALO CALVINO | 4 | 115 | 630 | 165000€ | 1435€ |
2020-06-26 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 187 | 81500€ | 1811€ |
2020-11-17 | 94 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 96 | 612 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 450 | 49900€ | 509€ |
2021-07-02 | 86 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 118 | 706 | 208000€ | 1763€ |
2021-08-05 | 93 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 294 | 164000€ | 1864€ |
2023-04-06 | 35 | RUE BERNARD GANCEL | 5 | 102 | 220 | 155000€ | 1520€ |
2021-04-20 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 500 | 174500€ | 2237€ |
2022-12-16 | 106 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 124 | 596 | 193000€ | 1556€ |
2022-01-28 | 83 | RUE GALILEE | 4 | 99 | 14 | 145000€ | 1465€ |
2022-12-16 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 229 | 175500€ | 1791€ |
2020-08-31 | 1233 | RUE DU GRIOLET | 4 | 159 | 605 | 215000€ | 1352€ |
2020-10-30 | 308 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 526 | 183000€ | 2440€ |
2020-02-13 | 55 | RUE DES DRUIDES | 5 | 110 | 463 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-04 | 1299 | RUE DU GRIOLET | 6 | 134 | 632 | 194300€ | 1450€ |
2022-05-20 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 75 | 95000€ | 1092€ |
2022-02-02 | 41 | RUE DANIEL POREE | 4 | 82 | 207 | 132000€ | 1610€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 230 | 927 | 240000€ | 1043€ |
2022-03-11 | 17 | RUE GUILLARD | 6 | 120 | 684 | 146300€ | 1219€ |
2022-07-12 | 15 | RUE BERNARD GANCEL | 5 | 107 | 252 | 134000€ | 1252€ |
2021-04-07 | 294 | RUE DES THERMES | 6 | 146 | 585 | 210700€ | 1443€ |
2022-12-14 | 93 | RUE BERNARD GANCEL | 4 | 82 | 236 | 138000€ | 1683€ |
2020-10-08 | 127 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 99 | 644 | 178800€ | 1806€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DU BEC | 2 | 80 | 633 | 271400€ | 3393€ |
2021-06-21 | 56 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 227 | 168000€ | 1909€ |
2021-09-20 | 1174 | RUE DE GRIOLET | 4 | 104 | 0 | 143000€ | 1375€ |
2019-07-29 | 111 | IMP LOUIS BLERIOT | 6 | 88 | 782 | 177000€ | 2011€ |
2021-11-08 | 1200 | RUE DE GRIOLET | 4 | 67 | 704 | 198300€ | 2960€ |
2020-07-27 | 132 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 86 | 718 | 183000€ | 2128€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-11-08 | 1127 | RUE DE LA VILLETTE | 6 | 127 | 715 | 275350€ | 2168€ |
2021-09-03 | 2799 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 98 | 504 | 110000€ | 1122€ |
2021-12-14 | 41 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 227 | 173000€ | 1966€ |
2020-08-26 | 1154 | RUE DE GRIOLET | 4 | 73 | 330 | 131600€ | 1803€ |
2021-05-12 | 392 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 134 | 85000€ | 895€ |
2019-12-12 | 14 | RUE GUILLARD | 5 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU BEC | 3 | 95 | 802 | 170000€ | 1789€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 780 | 185000€ | 2403€ |
2022-11-23 | 83 | RUE DU CLOS MARQUET | 4 | 63 | 688 | 192150€ | 3050€ |
2022-12-05 | 205 | RUE AUX SAULNIERS | 7 | 128 | 535 | 135000€ | 1055€ |
2021-06-15 | 155 | RUE DES HERBIERS | 5 | 139 | 502 | 320000€ | 2302€ |
2023-01-16 | 160 | CHE DU CLOS MARQUET | 5 | 125 | 864 | 185000€ | 1480€ |
2019-12-19 | 2750 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 55 | 281 | 132630€ | 2411€ |
2020-07-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 106 | 672 | 200000€ | 1887€ |
2021-07-26 | 147 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 76 | 886 | 92000€ | 1211€ |
2022-02-07 | 147 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 76 | 886 | 144500€ | 1901€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 159620€ | 1520€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 190960€ | 1819€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 1315 | 192000€ | 3310€ |
2022-05-20 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 726 | 145000€ | 1648€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 88 | 600 | 165000€ | 1875€ |
2022-04-21 | 2 | RES GALILEE | 3 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DU BUIS | 5 | 102 | 574 | 240000€ | 2353€ |
2020-12-04 | 381 | RUE GALILEE | 7 | 155 | 1000 | 250000€ | 1613€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 166 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-03 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 284 | 96000€ | 1352€ |
2022-08-26 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 119 | 472 | 199000€ | 1672€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2022-06-15 | 6 | IMP DU BUIS | 4 | 83 | 497 | 184500€ | 2223€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 119 | 633 | 215000€ | 1807€ |
2019-07-19 | 413 | RUE GALILEE | 6 | 131 | 483 | 235000€ | 1794€ |
2022-05-27 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 608 | 161000€ | 1731€ |
2020-06-29 | 225 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 99 | 563 | 189900€ | 1918€ |
2022-02-25 | 582 | RUE AUX SAULNIERS | 3 | 100 | 454 | 138000€ | 1380€ |
2022-08-12 | 2667 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 42 | 376 | 134000€ | 3190€ |
2023-06-21 | 2 | RUE LEVOITURIER | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-12 | 2 | RUE LEVOITURIER | 3 | 57 | 0 | 129800€ | 2277€ |
2019-11-18 | 90 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 448 | 209000€ | 2247€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 131 | 677 | 201000€ | 1534€ |
2023-05-26 | 380 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 4 | 77 | 401 | 162000€ | 2104€ |
2021-09-10 | 908 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 99 | 372 | 217000€ | 2192€ |
2021-11-26 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 105 | 72000€ | 900€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 121 | 452 | 232000€ | 1917€ |
2022-03-18 | 100 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 81 | 191900€ | 2181€ |
2019-10-29 | 41 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 64 | 250 | 130000€ | 2031€ |
2021-11-26 | 8 | RUE ADRIEN BOIELDIEU | 6 | 99 | 384 | 171000€ | 1727€ |
2020-09-15 | 315 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2019-12-04 | 421 | RUE BERTOLT BRECHT | 6 | 119 | 632 | 198000€ | 1664€ |
2020-09-15 | 30 | RES CASSIOPE | 4 | 73 | 524 | 125000€ | 1712€ |
2022-07-25 | 56 | RUE JAROSLAV HASEK | 4 | 116 | 420 | 206500€ | 1780€ |
2021-12-01 | 113 | RUE TABOUELLE | 5 | 116 | 500 | 190000€ | 1638€ |